A fachada é o lado externo de qualquer construção, seja uma casa, edifício, galpão ou outra. Mais do que isso, ela representa a primeira imagem que uma pessoa tem ao chegar no lugar, como um cartão de visita. Por conta dessa importância, separamos algumas dicas para preservar a fachada que você pode colocar em prática.
Antes disso, vale lembrar que os cuidados com essa parte dos imóveis é de suma importância. Além de dar a cara para o prédio, também envolve questões estruturais, pois uma fachada mal cuidada pode mostrar que o lugar está mal conservado.
Quer aprender como conservar melhor a fachada da sua casa ou de algum outro prédio? Então siga conosco e descubra dicas importantes para manter tudo bonito e conectado com a energia do lugar.
Como decorar a fachada?
Primeiro, queremos dar algumas dicas de materiais para utilizar quando estiver projetando a fachada. Esse local é a primeira visão que qualquer visitante tem do imóvel, portanto, ele precisa estar em sintonia com o restante.
Imagine, por exemplo, uma casa de estilo rústico, com móveis e tijolos de demolição. Faria sentido se ela tivesse uma fachada moderna, cheia de metais e concreto queimado? Provavelmente não!
Para uma casa rústica, o ideal é apostar em pedras de tons terrosos, madeiras e, porque não, deixar parte dos tijolos à mostra.
A partir desse raciocínio, você pode pensar em como adicionar diferentes materiais à fachada da casa, prédio ou outro tipo de imóvel. Dentre os materiais mais utilizados temos:
- Pedras com cores e tamanhos variados;
- Aço corten: material que recebe uma camada de verniz oxidante e resiste bem ao tempo;
- Porcelanato, que pode vir em peças pequenas ou grandes, acompanhando o estilo do prédio;
- Madeira, que aparece tanto em brises quanto nas paredes como forma de sustentação;
- Concreto: perfeito para casas com estilo industrial, esse material bruto tem aparecido também em outros projetos de paisagismo;
- Tijolo: quando colocado de forma ordenada e bom acabamento, pode ser integrado à fachada;
- Pinturas e texturas: diferentes tons de tinta podem compor o cartão de visitas do imóvel;
- Pastilhas: elas podem servir para imitar tijolos e pedras, tem aplicação mais fácil e dão uma cara cheia de estilo para o lugar;
- Vidro: peça chave em uma boa fachada pois permite a entrada de luz natural no imóvel.
Além desses materiais, a primeira vista da casa pode ser complementada com pontos de luz externos, para manter a iluminação quando não houver sol. Lembrando, claro, que é importante manter o paisagismo externo em sintonia com a fachada.
Dicas de como preservar a fachada de casas e prédios
O efeito do sol, chuva, vento e intempéries pode, com o tempo, deteriorar o paisagismo desta área. A fachada fica completamente exposta às condições climáticas da região e, por isso, preservar seus elementos é essencial para manter a estrutura em dia.
Para te ajudar a conservar o cartão de visitas dos seus imóveis, queremos mostrar algumas dicas para que tudo se mantenha bonito por mais tempo, confira:
Usar materiais de qualidade
Como acabamos de mencionar, a fachada é um lugar que pega muito sol, sofre com as chuvas e ainda com a ação dos ventos. Por conta disso, é essencial usar materiais de qualidade na hora de fazer o paisagismo desta região do imóvel.
Para quem vai usar tinta, existem algumas que possuem proteção ultravioleta que ajuda a manter a cor viva ao longo do tempo. Outro tipo de tinta que pode ser usado são as laváveis, pois elas facilitam a limpeza quando necessária.
A ideia aqui para preservar a fachada é, com a ajuda de um arquiteto, escolher materiais que sejam duráveis e que exijam pouca manutenção.
Leia também: Como tirar cheiro de tinta de casa
Limpar com frequência
A frequência com que você precisa fazer a limpeza da fachada varia de acordo com os materiais escolhidos. No entanto, é indispensável dar atenção para a higienização desse espaço.
Essa limpeza pode envolver retirar pó acumulado nos marcos e aberturas, limpar a calha de tempos em tempos para evitar transbordamentos e infiltrações, retirar ervas daninhas das floreiras, entre outras coisas.
Fazer a manutenção de tempos em tempos
Boa parte da preservação de uma fachada passa pela manutenção sazonal, ou sempre que houver uma necessidade.
Você já chegou em um prédio e viu que tinha um vidro trincado, ou alguns porcelanatos faltando na fachada? Pois então, para preservar a fachada e mantê-la sempre impecável, é fundamental fazer a manutenção constante.
Aqui, vale tanto uma conservação preventiva, colando pastilhas e outros materiais que estiverem soltos quanto a manutenção de algo que eventualmente tenha quebrado.
Em casas próximas ao litoral, por exemplo, que sofrem com a ação da maresia, a fachada merece cuidados ainda mais especiais. Isso porque, ali, a ação do tempo pode prejudicar a pintura e outras estruturas do imóvel.
Realizar reparos assim que algo danifica
Dando continuidade à dica anterior, outro ponto importante para preservar a fachada de qualquer imóvel é fazer os reparos sempre que necessário. Nesse sentido, se uma pedra cair, se a tinta descascar ou se um vidro quebrar, não deixe o conserto para depois.
Ao fazer os reparos de forma ágil, você evita que a estrutura do prédio se deteriore. Além disso, os custos de pequenos ajustes são menores do que esperar acumular problemas para resolver tudo de uma vez.
Por que manter a fachada bonita?
Se você está se perguntando as razões para preservar a fachada, pois nem é uma parte da casa que você permanece por muito tempo, temos alguns motivos para te inspirar.
Que a fachada é o cartão de visitas da casa você já sabe, mas, apesar de não ser tão frequentada, ela serve para apresentar o imóvel, dar a primeira cartada. Desse modo, manter tudo em dia nesse lugar ajuda a valorizar a propriedade.
Imagine uma situação em que você quer vender ou alugar um imóvel, porém, este está com a fachada cheia de manchas, com um vidro trincado, ou outros problemas que não foram consertados. As chances de alguém se interessar diminuem muito.
